Charmantes Apartment in gefragter Hochschullage

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 21,60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage in Rosenheim.

Die Wohnung wurde 2022 renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Erneuert wurden unter anderem die Fenster, der Bodenbelag sowie das Badezimmer. Die helle und gut geschnittene Wohnfläche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Immobilie liegt in gefragter Lage, nur wenige Gehminuten von der Hochschule Rosenheim entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof Rosenheim sind schnell mit Fahrrad, Bus oder zu Fuß erreichbar. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Damit eignet sich die Lage besonders gut für Studierende, Pendler und Kapitalanleger.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und sofort nutzbar oder vermietbar.

Eckdaten:

- 21,60 m² Wohnfläche

- modernisiert im Jahr 2022

- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- sofort bezugsfrei

- hochschulnahe Lage

- ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 210 €. Die umlagefähigen Kosten liegen bei circa 150€. Die Rücklagen betragen ca. 17,77 € monatlich.

Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,3 % brutto des Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.